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省リスクな施設改善と省エネ達成をサポート
ビルのライフサイクルコストを削減します

ESCO（Energy Service Company）サービスは、省エネルギーに関する改善の結果として得られるエネルギー費などの削減分により、プロジェクトの投資を賄うサービスです。省エネルギー診断・設計・施工・運転管理・資金調達・管理代行など、プロジェクトに係わる全てのサービスを提供しています。また省エネルギーによるエネルギー削減量の保証（お客様の利益保証）を含む契約形態（PC:パフォーマンス契約）により、お客様の利益を確保し、投資リスクを回避します。

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ビルメンテナンス＆リニューアル　改修工事
ビルメンテナンス＆リニューアル　省エネルギー

■ライフサイクルコスト
お客様のビルの一般管理費、運用費、保全・修繕・更新費に着目し、省力化、省エネルギー化、保全の最適化といった観点からライフサイクルコスト最適化ソリューションを提案しています。 ビルの劣化状況やご予算に合わせた長期修繕計画は年度ごとの項目にまとめ、使用状況の変化やご予算の変更にも柔軟に対応します。
■サービスの利用例
ジョンソンコントロールズはBA分野における長年の経験を生かし、このESCO事業を推進しています。具体的には、「パフォーマンス・コントラクト(成果保証契約)」という契約方式で、お客様にサービスを提供します。ジョンソンコントロールズは、既設システムのエネルギー消費量、ランニングコスト分析を
行った上で、ROC（リモート・オペレーション・センター）の導入等の包括的改修プランを作成し、プランに基づく予定コスト低減額を算出します。
そして、お客様に負担をかけず、その予定削減コストを資金源として新システムを構築します。また新システム導入に必要な資金調達方法でも、幾つかのスキームを用意しています。約束したコスト低減額を達成できない場合、当社がその差額を補填しますので、お客様のアドバンテージは常に約束されます。
■導入実績

≪日本の事例≫

≪海外の事例≫